Categorie Algemeen

Mijn VerbouwLening tot € 60.000: zo werkt het

Een creatieve, ambachtelijke miniatuuropstelling van een duurzaam huis op een houten schijf met symbolen voor energiebesparing, financiën en een duurzame transitie

Met Mijn VerbouwLening leen je tot € 60.000 tegen een uitzonderlijk lage rente, van 0% tot 1,5%. Dat maakt het een goed moment om energiebesparende werken zoals isolatie, een warmtepomp of een warmtepompboiler te financieren. In dit artikel lees je hoe de lening werkt, wat je ermee kunt doen en hoe je ze aanvraagt.

In het kort: Mijn VerbouwLening

  • Maximaal leenbedrag: tot € 60.000, en nooit meer dan het factuurbedrag inclusief btw.
  • Looptijd: afbetalen over maximaal 25 jaar.
  • Lage rente: van 0% tot 1,5%, afhankelijk van je inkomen.
  • Bestemming: energiebesparende renovaties en woningkwaliteit, zoals dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepompen, warmtepompboilers en zonnepanelen.
  • Aandachtspunt: een thuisbatterij valt niet onder Mijn VerbouwLening.

Wat is Mijn VerbouwLening precies?

Mijn VerbouwLening is een initiatief van de Vlaamse overheid om Vlaamse gezinnen te helpen hun woning energiezuinig te maken. De lening wordt beheerd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). Voor hulp bij je aanvraag kun je terecht bij het Energiehuis van je gemeente.

Welke rente betaal je?

De rente hangt af van je inkomenscategorie, dezelfde categorieën als bij Mijn VerbouwPremie. De rente ligt vast voor de volledige looptijd van je lening.

  • Categorie 4 (laagste inkomens): 0% rente, volledig renteloos.
  • Categorie 3: 0,5% rente.
  • Categorie 2: 1,5% rente.
  • Categorie 1 (hoogste inkomens): komt niet in aanmerking voor Mijn VerbouwLening.

Dit zijn de rentevoeten voor aanvragen in 2026. Begin 2027 past de Vlaamse overheid ze aan op basis van de wettelijke rentevoet. In welke categorie je valt, bereken je met de simulator op de officiële pagina van Mijn VerbouwLening.

Welke werken kun je financieren?

Je kunt lenen voor alle werken die ook recht geven op Mijn VerbouwPremie, en daarnaast voor zonnepanelen. Een greep uit de mogelijkheden:

  • Isolatie en beglazing: dak-, muur- of vloerisolatie en hoogrendementsbeglazing met nieuw buitenschrijnwerk.
  • Duurzame verwarming: warmtepompen en warmtepompboilers.
  • Zonnepanelen: onder voorwaarden, onder meer een digitale meter, voldoende dakisolatie en een omvormer tot 10 kVA.
  • Woningkwaliteit: het vernieuwen van je elektrische installatie of het behandelen van vochtproblemen.

De werken moeten door een aannemer uitgevoerd worden. Voor een warmtepomp en zonnepanelen vraagt de overheid bovendien een installateur met een RESCert-certificaat. Binnenrenovatie en sanitaire toestellen komen sinds 2026 niet meer in aanmerking. De volledige lijst met voorwaarden vind je op de pagina met werken die in aanmerking komen.

Kun je ook een thuisbatterij financieren?

Nee. Voor een thuisbatterij kun je geen Mijn VerbouwLening afsluiten. Wel geldt voor woningen ouder dan 10 jaar het verlaagde btw-tarief van 6% op de plaatsing van een thuisbatterij en van zonnepanelen.

Kun je de lening combineren met een premie?

Ja. Je kunt Mijn VerbouwLening combineren met Mijn VerbouwPremie. Sinds 2026 zijn de voorwaarden van beide op elkaar afgestemd, waardoor dezelfde werken in aanmerking komen.

Hoe vraag je Mijn VerbouwLening aan?

  1. Vraag offertes aan. Je vraagt de lening aan op basis van offertes, dus vóór de werken uitgevoerd worden. Vraag bij een erkende installateur zoals Advanced Energy een offerte voor de technieken die je wilt laten plaatsen.
  2. Dien je aanvraag in. Dat doe je online via het Mijn VerbouwLoket, waar je aanmeldt met itsme of je eID. Het Energiehuis van je gemeente helpt je als je er niet uitgeraakt.
  3. Laat de werken uitvoeren. Na de goedkeuring van je lening laat je de werken uitvoeren. De verdere opvolging verloopt via het Energiehuis.

Hoe helpt Advanced Energy je verder?

Bij Advanced Energy zorgen we niet alleen voor een kwalitatieve installatie van warmtepompen, warmtepompboilers, zonnepanelen en thuisbatterijen. We zorgen er ook voor dat je offerte alle gegevens bevat die je nodig hebt voor je aanvraag.

Benieuwd welke energiebesparende technieken het beste passen bij jouw woning en budget? Vraag vrijblijvend een offerte aan bij Advanced Energy.

Dit artikel geeft algemene informatie op basis van de regels voor aanvragen in 2026. Controleer je eigen situatie op de officiële pagina van Mijn VerbouwLening of bij het Energiehuis van je gemeente.

Renovatieplicht bij EPC-label E of F

Buitenunit van een lucht-water warmtepomp naast een gerenoveerde woning, een typische ingreep om na aankoop te voldoen aan de renovatieplicht bij EPC-label E of F

Koop je een woning met EPC-label E of F, dan moet ze binnen zes jaar op minstens label D staan. Die verplichting geldt sinds 1 januari 2023; eind 2025 werd de termijn van vijf naar zes jaar gebracht, met terugwerkende kracht voor wie al bezig was.

Voor wie geldt ze?

Voor de nieuwe eigenaar. Niet alleen bij aankoop: ook schenking, erfenis en inbreng tellen mee, telkens wanneer de volle eigendom via een notariële akte overgaat. Heb je label D of beter, of verandert er niets aan de eigendom, dan geldt ze niet.

De klok start op de datum van de akte. Teken je in maart 2026, dan moet er uiterlijk in maart 2032 een nieuw EPC liggen met label D of beter.

Waarom je er niet vijf jaar mee wacht

  • Je betaalt ondertussen de energiefactuur van een label F. Elk jaar uitstel is een jaar hoge verbruikskosten.
  • De lat gaat omhoog. In 2028, 2035 en 2040 wordt de verplichting strenger, met label A voor alle woningen tegen 2050 als einddoel. Wie nu net het minimum haalt, staat er straks opnieuw.
  • Premies schuiven. Mijn VerbouwPremie werd op 1 maart 2026 al hervormd. De voorwaarden van vandaag zijn niet die van 2031.

Wat het meeste label oplevert

Het EPC rekent het theoretische primaire energieverbruik per vierkante meter. Wat dat cijfer het hardst omlaag duwt: dakisolatie (meestal de grootste winst per euro), beglazing en buitenschrijnwerk, de verwarmingsinstallatie, zonnepanelen en de manier waarop je sanitair warm water maakt.

De volgorde is niet vrijblijvend: isolatie eerst, dan de installatie. Een warmtepomp in een slecht geïsoleerde woning haalt zijn rendement niet.

De fout die we het vaakst zien

Na de werken geen nieuw EPC laten opmaken. Het bewijs is dat attest, opgemaakt door een erkende energiedeskundige — zonder attest heb je juridisch niets aangetoond, hoe goed je woning ook geïsoleerd is. Laat het opmaken zodra de werken af zijn, niet in het zesde jaar.

Isolatie doen wij niet, de warmtepomp en de zonnepanelen wel. We kijken samen met je naar je bestaande EPC en naar wat er realistisch haalbaar is binnen de termijn die loopt.

Warmtepompen · Zonnepanelen · Plan een technische afspraak

Bron: Energiesparen. Voor je concrete dossier is het advies van een erkende energiedeskundige leidend. Nagekeken op 28 augustus 2026.

Capaciteitstarief: wat verandert in 2023?

Figuurtje van een gloeilamp op pootjes van moeren en bouten steekt zijn eigen stekker in een stopcontact

Figuurtje van een gloeilamp op pootjes van moeren en bouten steekt zijn eigen stekker in een stopcontact

Binnenkort zullen we, als alternatief voor fossiele brandstoffen, meer elektriciteit gaan gebruiken. Wanneer we allemaal op hetzelfde moment de elektrische wagen zouden opladen, de elektrische kookplaat, de wasmachine gebruiken en het huis elektrisch verwarmen zou dit het elektriciteitsnet enorm kunnen belasten. Mochten we dit doen zouden de distributienetbeheerders enorme investeringen moeten doen om het elektriciteitsnet betrouwbaar te houden. Dat zou op zijn beurt de nettarieven, die voor ongeveer 40% van onze energiefacturen gelden, zwaar doen toenemen. Om dit te vermijden roept de Vlaamse Regulator van de Elektriciteits- en Gasmarkt (VREG) vanaf januari 2023 het capaciteitstarief in het leven.

Op dit moment wordt je nettarief berekend op basis van de afname van het net in kWh. Als je een digitale meter hebt zal het jaarlijkse nettarief binnenkort gedeeltelijk berekend worden op basis van het gemiddelde van je maandelijkse verbruikspieken. Dit wordt het capaciteitstarief genoemd. Je zal dan minder gaan betalen voor iedere kilowattuur die je verbruikt, maar wel meer betalen wanneer je hogere stroompieken veroorzaakt. Op deze manier wil de VREG iedereen aanmoedigen om het net efficiënt te gebruiken en dus het verbruik te spreiden.

In de nieuwe berekeningswijze gaat de VREG op basis van maandelijks informatie, die afkomstig is van je digitale meter, de hoogste kwartierpiek opzoeken: de maandpiek. Op het einde van het jaar zal de VREG het gemiddelde nemen van deze waarden en op basis daarvan de effectieve netkost berekenen. Voor woningen die nog over een analoge meter beschikken zal er eveneens een nieuwe berekening gemaakt worden op basis van een vaste bijdrage die overeenkomt met een maandpiek van 2,5 kW (de minimumbijdrage voor gezinnen met een digitale meter).

De impact op uw energiefactuur is moeilijk in te schatten. Het wordt alleszins wel belangrijk dat u als consument het gebruik van elektriciteit beter aanpast om pieken te voorkomen, zeker wanneer u over grote verbruikers beschikt zoals bijvoorbeeld een elektrische wagen, elektrische boiler of warmtepomp.

Via de online simulator van de VREG kan je gaan berekenen wat de impact zal zijn op jouw energiefactuur. 

Lees meer op de website van de Vlaamse Overheid.

Vragen of opmerkingen? Neem contact op of laat onderaan een reactie achter.

Vlaanderen: 15 miljoen voor EnergyVille

Logo van EnergyVille: een groen blad met daarboven huizen en windturbines

Logo van EnergyVille: een groen blad met daarboven huizen en windturbines

Tot 2026 zal Vlaanderen 15 miljoen euro investeren in EnergyVille. EnergyVille is een samenwerking tussen de Belgische onderzoekspartners KU Leuven, VITO, imec en UHasselt voor onderzoek naar duurzame energie en intelligente energiesystemen. Met ongeveer 400 onderzoekers en state-of-the-art onderzoeksfaciliteiten is EnergyVille op energievlak een Europese innovatiehub van topniveau. EnergyVille voert onderzoek uit in acht duurzame domeinen: zonne-energie, batterij-opslag, vermogenselektronica, Power-to-Molecules, energie voor gebouwen en districten, elektrische netwerken, energiestrategieën en -markten, en thermische systemen. Op 19 juli werd het eerste vijfjarig convenant met EnergyVille officieel ondertekend. Hiermee steunt de Vlaamse Regering de samenwerking tussen de EnergyVille-partners in hun onderzoek naar duurzame energie en intelligente energiesystemen. Vlaanderen voorziet tot en met 2026 jaarlijks via het convenant 3 miljoen euro financiering voor EnergyVille, dat volgens minister van Economie en Innovatie Jo Brouns moet leiden tot een versnelling van de duurzame energietransitie in Vlaanderen voor zowel bedrijven als burgers. 

Leuven klimaatneutraal tegen 2030

Windturbines in silhouet tegen een oranje avondlucht
Windturbines in silhouet tegen een oranje avondlucht

377 Europese steden met minstens 50.000 inwoners waren geïnteresseerd om deel te nemen aan een initiatief van de Europese commissie met als doel om tegen 2030 klimaatneutraal te worden. Van de 100 steden die werden geselecteerd zijn er vier in België: Antwerpen, Brussel, Leuven en La Louvière. Zij kunnen rekenen op subsidies van de Europese Commissie en krijgen gemakkelijker toegang krijgen tot andere fondsen. Met dit plan, wat deel uit maakt van de Europese Green Deal, wil de EU zich richten tot steden omdat deze 75% van de inwoners huisvesten en instaan voor 70% van de CO2 uitstoot. De deelnemende steden worden innovatiehubs die kunnen tonen wat mogelijk is zodat tegen 2050 alle Europese steden klimaatneutraal worden.